Une des questions qui revient le plus souvent quand on achète une propriété, c’est :
“Combien ça va me coûter de passer par un courtier ?”

La bonne nouvelle, c’est que dans la grande majorité des cas au Québec,
l’acheteur ne paie rien du tout.

En effet, la rétribution du courtier est habituellement payée par le vendeur.
Donc si vous achetez une propriété inscrite par un courtier, mes services peuvent être accessibles sans frais pour vous*.

*Certaines exceptions existent, mais elles sont expliquées à l’avance, avec transparence.

Mais… que couvre cette fameuse “rétribution” ?

Ce n’est pas juste une commission. C’est un ensemble de services professionnels qui vous offrent :

• Une analyse du marché sur mesure : pour éviter de payer trop cher.
• Un accès aux bonnes propriétés (via Centris) : y compris celles qui ne sont pas visibles sur les sites publics.
• Une négociation serrée : sur le prix, les délais et les conditions.
• Une vérification complète : documents légaux, superficie, taxes, servitudes, etc.
• Un accompagnement légal : promesse d’achat, clauses, notaire… tout est encadré.
• Une protection officielle : via les assurances de l’OACIQ (FARCIQ) et la Loi sur le courtage immobilier.

Pourquoi faire appel à un courtier, même si ce n’est pas obligatoire ?

• Pour éviter les pièges : certains vices ou conditions ne sont pas toujours visibles au premier regard.
• Pour gagner du temps : je filtre, planifie, vérifie, négocie. Vous vous concentrez sur l’essentiel.
• Pour vous protéger : je suis formé, assuré, et encadré par un organisme de réglementation (OACIQ).
• Pour acheter au juste prix : dans un marché compétitif, chaque détail compte.

En résumé :

Vous pouvez bénéficier d’un accompagnement complet, professionnel et sécuritaire – souvent sans frais directs à votre charge.

Vous êtes guidé du début à la fin, avec clarté, respect et transparence.

Et si vous avez des doutes ou des questions, je suis là pour vous répondre – sans engagement.

Parce qu’acheter une maison, ça ne devrait jamais être une aventure qu’on vit seul.